홈
경제
최초 민간공원 특례사업 아파트 분양 예정
  <꽃동산공원 민간공원 특례사업 조감도>
|
이 같은 변화의 배경으로는 민선 8기부터 ‘기업하기 좋은 도시’를 시정의 최우선 과제로 삼아 온 김장호 구미시장의 기업 유치 행보가 꼽힌다.
▶ ‘기업하기 좋은 도시’ 내걸고 국책사업 잇따라 유치
2022년 취임한 김장호 시장은 첫 임기인 민선 8기 내내 첨단산업 육성과 기업 유치에 행정력을 집중했다.
2023년 4월 방산혁신클러스터 사업을 따낸 데 이어, 같은 해 7월에는 비수도권에서 유일하게 반도체 소재·부품 분야 국가첨단전략산업 특화단지로 지정됐다.
2024년에는 교육발전특구와 기회발전특구까지 잇따라 지정되면서 기업이 들어오고 인재가 머물 수 있는 제도적 기반을 갖췄다.
올해 9월에는 대구·포항과 함께 로봇 분야 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되며 반도체·방산·로봇으로 이어지는 3대 첨단산업 축도 갖추게 됐다.
이에 구미시는 민선 8기 4년 동안 1,140여 개 기업으로부터 16조1,635억원의 투자를 유치했으며, 이를 통해 1만2,346명의 일자리가 새로 생겼다.
구미시는 이 같은 성과를 인정받아 지난 9월 ‘대한민국 지방지킴 대상’에서 ‘기업유치혁신 대상’을 받기도 했다.
경제지표도 개선 흐름이다. 구미세관에 따르면 올해 상반기 구미세관 관할 지역의 누적 수출액은 213억8,000만달러로 전년 같은 기간보다 66.1% 늘었다.
국가데이터처 집계 기준 상반기 구미 고용률도 64.0%로 1년 전보다 2.7%포인트 높아졌다.
▶ 재선 후 민선 9기… ‘투자 성과를 민생으로’
지난 6월 지방선거에서 재선에 성공한 김 시장은 민선 9기 들어 산업 성장의 온기를 지역 경제 전반으로 넓히는 데 무게를 두고 있다.
출범 한 달 만에 23개 기업으로부터 1조550억원 규모의 투자를 추가로 이끌어냈고, 삼성전자와 삼성SDS가 휴머노이드 로봇 양산라인과 AI 데이터센터 구축 등 19조원 규모의 구미 투자 계획을 내놓자 전담 TF와 산학연 협력체계를 꾸려 후속 지원에 나섰다.
반도체 생산시설 유치와 로봇산업 육성에도 속도를 내고 있다. 특히 기업 투자가 일자리 창출에 그치지 않고 골목상권 활성화와 정주 여건 개선으로 이어지도록 정책 연계에 힘을 쏟고 있다.
김 시장은 지난달 열린 ‘민선 9기 구미 대도약 비전 보고회’에서 “구미가 다시 할 수 있다는 자신감을 회복한 것이 가장 큰 성과”라며 AI·로봇·반도체·모빌리티·이차전지 등 미래 첨단산업 생태계 구축과 민생경제 활성화에 속도를 내겠다고 밝혔다.
▶ 일자리 늘자 주택시장도 회복세
산업 성장 효과는 주택시장으로도 번지고 있다.
구미시에 따르면 올해 9월 말 기준 구미의 미분양 아파트는 557가구로, 2024년 9월(2,106가구)보다 73.5% 줄었다.
거래도 살아나는 분위기다. 한국부동산원 통계 기준 올해 1~8월 구미 아파트 거래량은 5,344건으로 지난해 같은 기간(4,693건)보다 13.9% 늘었다.
원평동 ‘구미 아이파크 더샵’ 전용 84㎡가 지난해 12월 6억5,500만원에, 원호지구 ‘원호자이더포레’ 전용 84㎡가 최근 5억8,500만원에 거래되며 신고가를 쓰는 등 준신축 단지를 중심으로 가격 회복세도 뚜렷하다.
구미시와 민간이 함께 추진하는 지역 최초 꽃동산공원 민간공원 특례사업에도 기대가 모인다.
민간공원 특례사업은 민간사업자가 도시공원 부지를 매입해 약 70%를 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고, 나머지 부지에 주거시설을 짓는 방식이다.
태영건설이 도량동 일대에 약 55만㎡ 규모의 대규모 공원을 조성하고, 나머지 부지에는 ‘구미 파크원 데시앙’ 아파트도 함께 들어선다.
공원이 완성되면 시민 누구나 누릴 수 있는 녹지 공간이 생기는 동시에, 구미시가 추진하는 정주여건 개선에도 힘을 보탤 것으로 보인다.
한 지역 부동산업계 관계자는 “구미는 기업 투자와 일자리 증가가 곧바로 주거 수요로 이어지는 산업도시”라며 “시정 차원의 적극적인 투자 유치에 정주 여건 개선 정책까지 맞물리면서 주택시장 회복 흐름도 당분간 이어질 것”이라고 말했다.김학전기자
;){kind=link}