올해 초부터 계속 되어온 각 금융기관 별로 아파트 담보대출 특판상품 출시는 정부에서 우려하는 기준금리 상승시에 변동금리 이용자들의 가계부채에 대한 부담률 증가로 인해 고정금리 또는 고정금리혼합형 상품의 판매를 권고하였기 때문이다. 전문가들은 주택과 아파트를 구입할 계획이 있거나, 보유중인 주택, 아파트에서 담보대출을 이용중에 있다면, 필수적으로 금리비교를 통해서 최적의 상품을 체크 받기를 제안한다. 은행 별로 상품이 출시되고는 있긴 하지만, 본인에게 맞는 최저금리는 따로 있기 때문이다. 예를 들어, 기존에 급여이체나 신용카드, 적금 등의 은행과의 거래를 통해 우대금리를 적용하여 최저금리를 적용해주는 곳도 있지만 신규로 유입되어 거래를 시작하는 고객에게 우대금리를 적용하여 최저금리를 적용해주는 곳도 있다. 또한, 소득, 신용등급, 상환방식(원리금균등, 원금균등, 만기 일시상환, 거치 후 분할상환 등) 등 부가적인 거래의 종류에 따라 할인해주는 폭도 다 다르다.
금융기관 중에서도 대출을 취급하는 곳이 워낙 많다 보니 각 금융기관 별로 상품에 대해 이런 할인요소를 상세히 알아보고 진행하려면 영업시간 내에 방문해 상담을 받던지 전화상담을 받아야만 하는데, 영업점 직원들은 많은 업무로 인해 잠정적 고객에게 친절하고 세세하게 상품에 대해 상품을 일일이 설명해주지는 않는 편이다.
바쁜 일상이 반복되면서 은행을 방문하는 사람들이 줄어들고, 반대로 언제 어디서나 쉽고 편리하게 확인할 수 있는 온라인에서 대출 정보를 받고, 더 나아가 대출상품을 비교 받아 매매잔금대출 또는 주택, 아파트담보대출 금리비교를 통해 갈아타기를 하는 사람들이 점점 늘어나고 있다. 사실 은행별로 주택담보대출 기준금리, 가산금리, 우대할인금리 항목 등이 다르기 때문에 거래가 전혀 없던 은행이라도 조건이 맞는다면 최저금리를 받을 수 있으며, 최대한 많은 금융사의 주택담보대출상품을 알아볼수록 더 낮은 주택담보대출금리를 적용 받을 수 있는 것이 사실이다. 주택, 아파트담보대출금리비교 서비스를 이용해본 한 소비자는 “예전부터 주거래은행이나, 가까운 은행을 내방한다고 해도 은행마다 금리도 틀리고 같은 은행도 지점마다 금리가 다르다보니 은행이나 보험사를 직접 방문하거나, 상담 받지 않으면 제일 낮은 금리의 은행이나 지점을 찾기가 쉽지 않은데, 상담신청 후 10~30분 내에 최신 금리현황을 확인할 수 있다”고 전했다.